建投·綠金新城（淮北）項目整合推廣服務單位選聘公告
一、選聘條件
1．工程名稱：建投·綠金新城（淮北）項目整合推廣服務
2．選聘單位：淮北市建投房地產開發有限公司
二、項目概況及選聘范圍
1、建設地點：淮北市東外環路以西，姬溝路以東，太山路以南
2、建設規模：綠金新城項目一期總建筑面積為118055.85㎡，其中地上面積97844.16㎡，地下面積20211.69㎡，占地面積5780.06㎡。
3、項目內容：建投·綠金新城（淮北）項目整合推廣服務，詳細服務內容見附件。
4、本項目最高限價：5萬元/月，叁個月15萬元人民幣（投標報價以單月為準），策劃設計之外發生費用據實另計，并由雙方協商確定。
5、工期：服務期限暫定為叁個月，在期限屆滿前10個工作日，甲方根據項目營銷推廣具體情況，書面通知乙方合同服務期限是否延長，延長服務期限及服務費用甲乙雙方協商后簽訂補充協議。
三、選聘人資格要求
投標單位要求具有獨立法人資格，營業執照經營范圍包含房地產項目整合推廣服務，投標人須具有獨立法人資格。
四、報名及選聘：如你方對建投·綠金新城（淮北）項目整合推廣服務選聘有意向，請你單位于2020年4月17日至2020年4月19日前往淮北市建投房地產開發有限公司報名并領取項目相關資料或致電聯系。
選聘文件遞交時間及地點：安徽省淮北市相山區相山北路26號（老黨校院內）淮北市建投房地產開發有限公司 4樓會議室，遞交時間在 2020 年 4 月 20 日 10:00時前。
五、選聘辦法：
所有參加選聘的單位對本項目充分理解后綜合考慮進行綜合報價（簽訂合同后不得以任何理由變更），報價不得高于本項目控制價，否則作為無效報價；此次選聘報價方式采用二次報價：所有參加選聘的單位，將報價文件及選聘文件中要求的資質文件一并密封至檔案袋中并在密封處加蓋公司公章，現場拆封檢驗各報價單位資質并記錄各選聘單位報價書中第一次報價，第一次報價結束后現場不予公布各單位報價；第二輪由各合格參與單位逐一進入開標現場分別填寫第二輪報價單。原則上報價最低者為第一選聘候選人，報價次低者為第二選聘候選人；
六、合同簽訂：
在選聘公示期結束后5天內，建設單位與候選人簽訂委托合同，合同內容與建設單位另行約定。
七、付款：甲方于每月25日前向乙方支付上月的服務費用，乙方應當在付款日之前7個工作日內向甲方出具符合當地財務和稅務要求的增值稅專用發票請款，因乙方提供發票時間延遲的，甲方付款時間相應順延，但不影響乙方義務的履行。
八、聯系方式：
選聘人：淮北市建投房地產開發有限公司
聯系人：胡礦輝 電 話：15656127121
九、選聘格式（一式三份，加蓋公章并密封裝訂在文件袋中）
包括但不限于附件一、二、三，營業執照。
附件一
委托期限： 年 月 日至 年 月 日 。
代理人無轉委托權。
單位法定代表人： （簽字）
委托代理人： （簽字）
單位： （公章）
時間： 年 月 日
后附法定代表人，或法定代表人及委托代理人身份證復印件（正反面），并加蓋公章。
附件二
一、我司將本著誠實信用、公平競爭的原則參加本次競爭性談判，絕不掛靠，絕不串通抬高價格。若采用欺騙手段騙取建設單位委托事項，我司愿意承擔在相關部門、機構作出不誠信、不良記錄的后果。
二、我司報價是在已充分理解本次競爭性談判委托事項的工作內容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費用綜合報價，我司承諾在工作內容不增加、不調整時不再增加任何費用。
三、若我司被選中，我司將參照選聘文件中的條款與建設單位及時簽訂合同。
四、若我司因正常原因未被選中，我司承諾不對競爭性談判過程及結果提出任何異議和申訴，若因任何我司的疏忽和誤解，由我司自行承擔相應的責任。
五、本次競爭性談判來往函件、資料我司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我司原因信息外泄，導致建設單位損失時，我司承擔相應經濟損失和法律責任。
單位（公章）：
法定代表人或授權委托人簽字（手印）：
法定代表人或授權委托人身份證號碼：
聯系方式：
年 月 日
附件三
致：
我公司己認真仔細地研究了 的競爭性談判文件的全部內容，在充分理解選聘委托事項并充分考慮工作條件和工作難度的情況下，現報價如下：
人民幣： （大寫）
（小寫）
單位（公章） 法定代表人或授權委托人（簽字）
單位地址：
郵政編碼：
電 話：
附件：
一：整合推廣傳播策略
（一）廣告推廣主題
廣告語方案、系列推廣主題
（二）廣告風格擬定
訴求方式、平面表現、廣告文案撰寫
（三）創意方案
報紙廣告創意、雜志廣告創意、戶外、車體廣告創意、單張廣告創意、廣播文案創意
（四）各推廣階段廣告策略
廣告推廣主題、訴求內容、廣告平面表現
（五）營銷活動策劃：
活動創意、活動物料設計（背景板、展板、導示等）
二：項目識別系統建立與設計
（一）包裝設計服務
第一部分：VI核心
1、樓盤標志 2、標志創意說明 3、標志方格制圖法 4、標志變體設計
5、標志組合規范 6、標志明暗度使用規范 7、標準字 8、標準色/主色/輔助色
9、規范組合
第二部分：現場包裝
1、圍墻 2、現場路牌 3、導示牌 4、立柱掛旗 5、歡迎標牌 6、看樓通道 7、引導標識 8、條幅 9、看樓專車 10、車體廣告 11、候車亭 12、路牌廣告
第三部分：賣場包裝
1、形象墻設計 2、實體展板 3、氛圍掛旗 4、銷售中心指示牌 5、銷售中心歡迎標牌 6、銷售中心室內功能牌（接待區、洽談區、簽約區、辦公區等） 7、臺面標牌（接待區、洽談區、簽約區、辦公區等） 8、售樓書 9、折頁 10、海報 11、直郵 12、戶型手冊 13、客戶通訊 14、價格單頁 15、付款方式清單 16、認購書 17、置業計劃表 18、入伙指南 19、手袋設計 20、銷售人員工作牌 21、信封、信紙 22、名片 23、檔案袋 24、CD封面 25、紙杯 26、禮品（帽子、鑰匙扣、茶具、雨傘等）
第四部分：樣板間形象包裝
1、樣板間通路氛圍布置 2、樣板間歡迎牌 3、戶型標牌 4、展示空間功能標牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書房、電腦房、健身房等） 5、標牌（潔具、櫥具等） 6、警示標牌、溫馨提示標牌
第五部分：媒介宣傳包裝
1、電視廣告創意概念 2、電臺廣告創意文案
3、網站創意設計及文案指導 4、3D視頻創意概念
5、報紙廣告設計
第六部分：外賣場包裝
1、活動的現場包裝形象設計
（1）舞臺背景板（展場背景板） （2）氛圍掛旗 （3）氣球 （4）條幅
2、活動現場包裝輔助品設計
（1）禮品 （2）活動人員服裝 （3）太陽傘
3、外賣場包裝形象設計
（1）背板 （2）展板 （3）展臺 （4）氛圍掛旗 （5）歡迎標牌 （6）導示牌
4、相關印刷品設計
（1）折頁 （2）海報 （3）宣傳單張 （4）邀請函
三：新媒體運營
（一）微信平臺
軟文推廣策略、軟文撰寫與發布、公眾號圖片設計與發布、朋友圈廣告設計
（二）抖音平臺
創意腳本策略方案、視頻剪輯（每月不超過4篇）
